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　　入驻后，保利物业以社区片区化管理的模式，依托“四保三优”核心标准系统提升服务品质：“四保”（清洁、秩序、工程、绿化）夯实基础保障，“三优”（便民服务、安全保障、文化建设）驱动居民的居住体验升级，驱动老旧社区的物业服务从“兜底型保障”到“规范型服务”转变。通过“线上平台+线下网格”闭环，确保服务响应及时。线上平台即依托保利物业线上平台，整合报修、缴费、投诉、公告等功能，实现“线上提交—平台派单—线下处置—评价反馈”全流程服务。线下网格即参与到“街道统筹、居民区党组织牵头、业委会协同、物业执行、居民代表监督、职能部门指导”的“六位一体”治理体系中，并以网格集约化管理实现资源、人员、职责的深度整合与高效响应，提升物业服务效能。各小区物业费普遍从每月0.18元/平方米调整至0.8元或0.6元（无固定门卫）。